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装修把楼下淹了谁拿钱

吴亮律师2025-10-17杭州萧山刑事律师

装修导致楼下被淹,责任主体和赔偿方的判定要依据具体情形。若因装修工人操作失误,像未关水龙头、破坏水管等,装修公司或工人担责,业主赔偿后可追偿;若因房屋质量问题,如水管老化破裂且在质保期内,开发商负责赔偿;若因业主自行改动装修方案致漏水,业主自行担责。

解决措施和建议如下:
1.及时固定证据,通过拍照、录像等方式留存现场情况,为后续处理提供依据。
2.各方先积极协商赔偿事宜,明确责任和赔偿金额,争取达成一致。
3.若协商不成,楼下业主可通过诉讼途径解决,维护自身合法权益。
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法律分析:
(1)装修致楼下被淹,责任划分需依据不同情形。若因装修工人操作失误,像未关水龙头、破坏水管等,装修公司或工人需担责,业主先行赔偿后可向其追偿。这种情况下,是装修过程中的人为疏忽导致了损害结果。
(2)要是房屋本身质量问题,如水管老化破裂且处于质保期内,开发商要负责赔偿,因为开发商对房屋质量有一定期限的保障义务。
(3)若业主自行改动装修方案引发漏水,业主就需自行承担赔偿责任,自行改动意味着业主对可能出现的风险需自行负责。
(4)发生此类事件,及时固定证据很关键,如拍照、录像。各方可先协商赔偿,协商不成,楼下业主可通过诉讼途径解决。

提醒:装修时要监督施工过程,避免自行随意改动方案。出现漏水情况及时固定证据,协商解决注意保留沟通记录,协商不成尽快通过法律途径维权。
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(一)确定责任主体和赔偿方:
若因装修工人操作失误,像未关水龙头、破坏水管等,由装修公司或工人担责,业主赔偿后可追偿;若是房屋本身质量问题且在质保期内,如水管老化破裂,开发商负责赔偿;业主自行改动装修方案引发漏水,业主自担责任。

(二)处理流程:
发生漏水后及时固定证据,通过拍照、录像留存。各方先进行协商赔偿事宜,若协商不成,楼下业主可通过诉讼解决。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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1.责任判定:装修淹楼下,若因工人失误,像忘关水龙头等,装修公司或工人担责,业主赔偿后可追偿;若房屋质量问题且在质保期,开发商赔偿;若业主擅自改方案致漏水,业主自担。

2.解决办法:事发后及时拍照、录像留证。各方先协商赔偿,协商无果,楼下业主可起诉维权。
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结论:
装修把楼下淹了,责任主体和赔偿方需视具体情况而定,可能是装修公司或工人、开发商或业主,发生后应及时固定证据,先协商赔偿,协商不成可诉讼解决。
法律解析:
根据相关法律规定,若因装修工人操作失误,像未关水龙头、破坏水管等致使楼下被淹,装修公司或工人存在过错,需承担赔偿责任,不过业主在承担赔偿后可向其追偿。若因房屋本身质量问题,如水管老化破裂且在质保期内,开发商作为房屋质量的责任方,应负责赔偿。要是业主自行改动装修方案引发漏水,业主需自行担责。

在遇到装修淹了楼下这种情况时,及时固定证据很关键,比如拍照、录像等,这能为后续的协商或诉讼提供有力支持。各方可先友好协商赔偿事宜,若协商不成,楼下业主可通过诉讼途径维护自身权益。如果大家在这类事件中遇到问题,对责任认定和赔偿有疑问,可向专业法律人士咨询。

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