老房子有手动房产证。重建后去查老房子的房产证没得登记要怎么办理？

首先要收集重建房屋的相关材料，像建房申请、规划许可、施工证明等。然后带着身份证明、建房材料去办理房屋产权登记手续。若因老房产证没登记导致问题，可找邻居、村委会等开具房屋归属和建造情况的证明。按流程提交材料、申请测绘、审核通过后就能拿到新房产证啦。
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老房子重建后需重新办理房产登记，建议尽快到当地房管局咨询补办手续。
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针对您老房子重建后原手动房产证未登记需重新办理的问题，我们结合相关法律规定为您分析法律依据。
根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”您的老房子虽有手动房产证，但重建后原登记信息可能已失效，且新建房屋属于物权的变更，需重新登记才能发生法律效力。同时，《中华人民共和国土地管理法》第十二条规定：“土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”您重建房屋涉及土地使用权的使用，其合法性需通过登记确认。因此，您必须重新办理房产证，将新建房屋的物权及对应的土地使用权进行登记，才能确保房屋所有权得到法律保护。
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您提到老房子有手动房产证，重建后查询发现老房子的房产证没有登记，这种情况下需要按照当地政策重新办理房产证。
老房子拆旧建新后，原手动房产证未登记的，需重新向当地房产管理部门申请办理新的房产证。
1. 如果或若存在拆旧建新已获得规划许可的情况：需提交土地使用权证明、规划许可证、新建房屋的建设和验收证明等材料，向房产管理部门申请办理新证，确保新建房屋符合当地建设和安全标准。
2. 如果或若存在拆旧建新未获得规划许可的情况：需先向当地规划部门补正相关手续，经批准并通过验收后，再持补正的规划许可文件及其他必要材料申请办理房产证。
3. 如果或若存在土地使用权证明缺失的情况：需先到土地管理部门核实土地权属，补办土地使用权证明，再凭借该证明及新建房屋的相关材料办理房产证。
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老房子重建后原房产证未登记，可能会面临以下法律风险点。
1. 房屋所有权无法得到法律保护：根据相关法律规定，不动产物权以登记为生效要件。如果您重建后的老房子未办理新的房产证，一旦发生纠纷，如他人对房屋主张权利或政府进行拆迁征收，您可能因无法证明房屋所有权归属而无法获得法律支持。例如，您的邻居声称您重建的房屋占用了其土地，由于您没有房产证，在诉讼中很难有效证明自己对房屋及土地的合法权利。
2. 影响房屋的使用和处置：未办理房产证的重建老房子，无法进行买卖、赠与、抵押等交易行为。比如，当您急需资金想将房屋抵押给银行时，银行会因房屋没有合法的产权证明而拒绝贷款申请，影响您的资金周转。
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对于您老房子重建后原房产证未登记需重新办理的情况，以下是几点实用的行动建议。
1. 咨询当地房产管理部门：尽快联系您所在地的房产管理部门或不动产登记中心，详细询问老房子重建后办理新房产证的具体流程、所需材料清单及相关要求，确保了解最新的政策规定。
2. 收集整理相关证明材料：准备土地使用权证明（如土地证）、拆旧建新的规划许可证（若有）、新建房屋的建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收证明等材料，确保所有文件真实有效且符合登记部门的要求。
3. 核查规划与建设合法性：确认老房子的重建是否符合当地的城乡规划和建设标准，若存在未获得规划许可或不符合建设标准的情况，及时向规划部门和建设部门申请补正或整改，避免因手续不全导致登记失败。
4. 提交申请并跟进进度：将整理好的材料按要求提交给房产管理部门，提交后定期跟进申请进度，及时补充可能缺失的材料，确保申请流程顺利进行。
选择解决方案时，重点考虑重建行为的合法性和材料的完整性，优先补正缺失的法定手续。如果您在办理过程中遇到材料准备困难或政策理解不清的问题，建议进一步向专业律师咨询，以提高办理效率。